+7 (495) 722 94 74

Info@rst-msk.ru

Разрешительная документация :

t

Разрешительная документация на строительство

Исходно-разрешительной документацией (ИРД) на строительство принято называть целый пакет документов по согласованной предпроектной проработке сооружения или здания, а также выделенному под застройку земельного участка, на основании которого предоставляется разрешение на проведение градостроительной деятельности.

Оформление исходно-разрешительной документации проходит в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (статьи 44-51). В полный комплект ИРД входят различные документы, отражающие основные требования и рекомендации по размещению на местности объекта строительства. Они также определяют экономические и технические показатели застройки и определяют границы земельных участков.

Разрешительная документация на строительство состоит обычно из различных распорядительных документов (Распоряжений и Постановлений), разрешений, материалов инженерных изысканий, технических условий, согласований и утверждений. Относятся к пакету документов и требования и рекомендации от ряда согласующих органов по выполнению проектирования.

Получение исходно-разрешительной документации возможно только в уполномоченных государственных органах или специализированных учреждениях по разработке и согласованию проектной документации для строительства объектов недвижимости.

Обязательно в пакет ИРД включаются:

  1. Распоряжения, постановления и другие распорядительные документы от соответствующих органов исполнительной власти.

  2. Технические условия строительства.

  3. Описание объекта.

  4. Разрешения от соответствующих органов.

  5. Согласования и утверждения.

Проектно-разрешительная документация содержит и другие документы. Выдаются они либо уполномоченными государственными органами, либо организациями, специализирующимися на разработке, согласовании проектной документации и строительстве объектов недвижимости.

Подготовка разрешительной документации должна проводиться грамотными специалистами в соответствии с техническими регламентами и действующим законодательством. Обязательно ИРД сопровождается исходно-разрешительными условиями, в которых обосновываются возможности выполнения работ с учетом санитарно-гигиенических и экологических норм расположения объекта. Разрешительная документация учитывает также особенности эксплуатации здания, исходя из его предполагаемого назначения, а также воздействие застройки на окружающую среду.